岡崎市、豊田市、安城市及び知立市など、三河を中心に業務をしております。
建物表題登記、建物滅失登記、地目変更、合筆、杭の復元、境界確定測量、地積更正登記及び分筆登記等はお任せください!

TEL. 0564-74-7092

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分筆登記

境界確定測量をして面積が確定した後に、または法務局の地積測量図を基に、土地を分割するのが分筆登記です。
 

具体的には下記の場合に分筆をする必要があります。

  • 金融機関からお金を借りる場合、土地の一部に担保権を付けたい場合。
  • 所有地の一部を分割して売買する場合
  • 相続人が複数いる場合、相続人ごとに相続させる土地を分けたい場合。

 

分筆をすることによりお客様が得られる利益

① 分割した土地を担保に、お金を借りられる
② 
所有地を売却できる
③ 分割した土地を相続させることにより、財産分けをはっきりさせれる。
④ 相続税の節税になる場合がある。
 

業務の流れ(境界確定測量が必要な場合)

お見積の提示(ここまでは無料)
② 
ご依頼の契約、お客様にご用意頂く書類のお知らせ及びご署名・ご捺印頂く書類のご案内
③ 法務局、市役所及び関係各所への資料調査、資料作成(約1週間)
④ 現地調査、測量(約1週間)
⑤ 関係者にお知らせし、現地にて境界立会(約12週間)
⑥ 
杭の埋設
⑦ 官公庁へ完了申請(約12週間)
⑧ 
法務局へ分筆申請(約12週間)
⑧ 境界確定図、境界承諾書類及び分筆登記完了書類をまとめてお届け
 
※通常は2ヶ月半ほど業務処理期間を頂きます。お急ぎ案件も承りますので、一度ご相談ください。
 

お客様にご用意頂く書類

① ケースによっては、登記名義人の住民票
② 相続が発生している場合は、戸籍類や遺産分割協議書
③ その他
 

費用

1件 88,000円~(税込、境界確定測量の費用及び登記情報等の資料取得実費は別途ご請求

※下記の場合に報酬が増額いたします
・境界でもめている場合
・測量地が広大な場合
・土地の形が多角形の場合
・基準点測量がある場合
その他、案件により増額致しますので、詳しいことはお問い合わせください。見積りは無料です。

当事務所では、50件以上の境界確定測量をやってきたノウハウで、
スムーズに進めて参りますので、
安心しておまかせください。